売地 静岡市葵区 羽鳥大門町 住宅用地

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価格 1,048万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩4200ｍ
[バス利用可] バス14分 山崎 停歩4分
所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥大門町
土地面積 公簿 89.25㎡ 坪数 26.99坪 坪単価 38.82万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩4200ｍ
    [バス利用可] バス14分 山崎 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥大門町
    物件種目 売地
    価格 1,048万円 坪単価 38.82万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    ・今後、価格が変更になる可能性がありますのでご注意ください。
    ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
    ・建築条件無し
    ・

    測量、上水道引き込み売主負担
    ・本物件は地目公衆用道路の位置指定道路（第４２２号／昭和４０年１月６日）に接しており、持分はございませんが、日常生活における歩行および車両の通行に問題はありません。
    ・学区／服織小・服織中
    土地面積 公簿 89.25㎡ 坪数 26.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面10.2m　西4.0m 私道 接面9.6m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6990690316
    情報公開日 2026/05/21 次回更新予定日 2026/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスメイトネットワーク富士店 　(有)ホームランド

    交通：
    東海道本線／富士　徒歩18分
    　　　【バス】12分　富士高前　停歩4分
    住所：
    静岡県富士市米之宮町２３４　
    TEL：
    0545-65-6547
    FAX：
    0545-65-6548
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１２４４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。