新築売戸建住宅 静岡市駿河区 八幡５丁目 (静岡駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 5,099万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 八幡二丁目 停歩7分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区八幡５丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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建物面積 | 135.79㎡ | 土地面積 | 85.58㎡ |
| 私道負担面積 | 10.55㎡ | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム 整形地 設計住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 八幡二丁目 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区八幡５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,099万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 追焚機能 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 施工会社：ケイアイスター不動産株式会社 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 5.2･5.7･7.7 LDK 21.3 S 4.5） | 建物面積 | 135.79㎡ |
| 土地面積 | 85.58㎡ | 私道負担面積 | 10.55㎡ |
| 築年月 | 2026年8月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.8m 公道 東2.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 194% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第 R08SHC103713 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990452736 | ||
| 情報公開日 | 2026/04/23 | 次回更新予定日 | 2026/07/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハウスメイトネットワーク富士店 (有)ホームランド
- 交通：
- 東海道本線／富士 徒歩18分
【バス】12分 富士高前 停歩4分 - 住所：
- 静岡県富士市米之宮町２３４
- TEL：
- 0545-65-6547
- FAX：
- 0545-65-6548
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（５）第１２４４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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