新築売戸建住宅 静岡市葵区 古庄６丁目 (県総合運動場駅) 3階建 3LDK

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価格 2,880万円 間取り 3LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩12分
所在地 静岡県静岡市葵区古庄６丁目
築年月 2026年8月

 建物面積 91.08㎡ 土地面積 68.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 完成予想パース
  • 区画図
  • 現地周辺案内図
  • 千代田東小学校
  • 東中学校
  • 古庄川合公園
  • セブンイレブン（静岡古庄東店）
  • コジマ×ビッグカメラ（静岡店）
  • スターバックスコーヒー（静岡南瀬名店）
  • ウエルシア（静岡川合店）
  • フードマーケットマム（古庄店）
  • 省エネラベル

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩12分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩12分
    所在地 静岡県静岡市葵区古庄６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　三層複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    工事完了予定年月：2026年08月
    ●セットバック部分１３．０２㎡持ち分有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5.3･7.2　LDK 16） 建物面積 91.08㎡
    土地面積 68.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m 公道 接面14.4m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-52787号
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2026年08月31日
    物件番号 6989872211
    情報公開日 2026/03/11 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスメイトネットワーク富士店 　(有)ホームランド

    交通：
    東海道本線／富士　徒歩18分
    　　　【バス】12分　富士高前　停歩4分
    住所：
    静岡県富士市米之宮町２３４　
    TEL：
    0545-65-6547
    FAX：
    0545-65-6548
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１２４４０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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