新築売戸建住宅 富士市 宮下 (柚木駅) 2階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 柚木駅 徒歩22分
所在地 静岡県富士市宮下
築年月 2026年5月

 建物面積 95.01㎡ 土地面積 173.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　オール電化　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取り図
  • 外観完成予想パースです！
  • 建築中
  • ２階間取り図
  • 外観完成予想パースです！
  • 配置図
  • ＬＥＤ照明、イメージです。設置個所は物件によて異なります。
  • イメージです。＊メーカー・色等は異なる場合があります。
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  • 富士市立富士南小学校
  • 富士市立富士南中学校
  • セブンイレブン富士市松岡南店
  • ポテト森島店
  • エブリィビッグデー西富士店
  • 富士松岡郵便局
  • マックスバリュエクスプレス富士水戸島店
  • クリエイトエス・ディー富士水戸島店

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 柚木駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩26分
    身延線 / 富士駅 徒歩26分
    所在地 静岡県富士市宮下
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：川祥建設株式会社
    建築基準法第２２条区域
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約9.4万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6.1･4.9　LDK 18.7） 建物面積 95.01㎡
    土地面積 173.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025確認建築静建住ま10544号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989149705
    情報公開日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスメイトネットワーク富士店 　(有)ホームランド

    交通：
    東海道本線／富士　徒歩18分
    　　　【バス】12分　富士高前　停歩4分
    住所：
    静岡県富士市米之宮町２３４　
    TEL：
    0545-65-6547
    FAX：
    0545-65-6548
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１２４４０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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