売戸建住宅 富士市 伝法 (竪堀駅) 2階建 9SLDK

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価格 2,980万円 間取り 9SLDK
交通 身延線 / 竪堀駅 徒歩33分
所在地 静岡県富士市伝法
築年月 1991年4月(築33年1ヶ月) 建物面積 228.96㎡ 土地面積 公簿 302.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　二世帯向き　バス１坪以上　３面採光　オール電化　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • ピロティ　お車５台駐車可能な広々スペース。
  • お車を濡らさずに保管。雨の日のお子様の遊び場にも。
  • 和の雰囲気溢れる引き戸タイプの玄関です。
  • お客様をお出迎えする玄関はお家の顔に相応しい造りです。
  • 玄関ホールの立派な大黒柱は今では中々見ることのできない迫力の太さです。
  • １階６帖和室
  • １階は６帖と８帖和室が続いており茶道等にもお使い頂ける空間です。
  • １階８帖和室　書院、床の間が風情を感じさせる趣深いお部屋です。
  • １階縁側は南に面している為、明るく暖かい癒し空間です。
  • １階廊下
  • １階廊下
  • １階洗面室
  • １階トイレ　広々スペースと手洗い付きで快適なトイレです。
  • ２階階段ホール、廊下
  • ２階ダイニングキッチン　東面の窓から光が差し込みます。
  • キッチンは家族の顔が見える対面式。
  • お掃除楽々なＩＨクッキングヒーター。
  • ２階リビングの為視線が気にならず日当りも良好。掘りごたつで冬も暖かです。
  • リビングからの眺望は開けており富士市街が見渡せます。
  • リビング西側の窓から撮影。東隣りは伝法小学校の好立地。
  • ２階洋室　南に面した明るいお部屋です。
  • 大容量の造り付け収納でタンスいらずです。
  • ２階南西角洋室は明るく開放的なお部屋。
  • ２階洋室
  • ２階北側洋室
  • ２階北側和室
  • ２階中央洋室
  • ２階中央洋室から小屋裏へ上がることが出来ます。
  • 小屋裏は隠れ家のようなスペース。趣味のお部屋や収納として。
  • ２階の納戸はウォークインクローゼットの様にお使い頂けます。
  • 納戸には造り付けの作業台。家事スペースにピッタリです。
  • ２階廊下洗面
  • 脱衣室
  • 東に面した浴室は明るい光が差し込む癒しの空間です。
  • ２階トイレ①
  • ２階トイレ②
  • 敷地北側は伝法小学校西門に面しており徒歩３歩です。

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 竪堀駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市伝法
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　照明器具　掘ごたつ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：杉森建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 9SLDK 建物面積 228.96㎡
    土地面積 公簿 302.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年4月(築33年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.8m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 平成2年8月31日第1008号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6975852663
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームランド　ハウスメイトネットワーク富士店

    交通：
    東海道本線／富士　徒歩18分
    　　　【バス】12分　富士中央小学校前　停歩1分
    住所：
    静岡県富士市米之宮町２３４　
    TEL：
    0545-65-6547
    FAX：
    0545-65-6548
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２４４０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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